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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melito di Napoli a 178.000 € (cod.6449f56f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melito di Napoli, la richiesta di 178.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 178.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1780 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.327 €/m² e 1.436 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Melito di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Melito di Napoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,02%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
178.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1780 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Melito di Napoli (NA)
Zona OMI:
B3 (CENTRO: VIA APPIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 23 ottobre 2024

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza di recente costruzione

Questo trilocale semi indipendente al piano rialzato rappresenta una scelta ideale per chi cerca un equilibrio tra serenità e comodità. Situato a pochi passi da via Roma e dal Molino, offre una posizione strategica senza compromettere la tranquillità. L'appartamento si distingue per il suo doppio ingresso: uno dal vano scala condominiale e uno indipendente dal terrazzo pavimentato di circa 70 metri quadrati

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