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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Melito di Napoli a 375.000 € (cod.6441d7cc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Melito di Napoli, la richiesta di 375.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMO PROJET - affiliato Frimm Group) a
375.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.173 €/m² e
1.329 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.595 €/m²) e per ville (da 890 €/m² a 1.680 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Melito di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Melito di Napoli, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Melito di Napoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMO PROJET - affiliato Frimm Group
Via roma 131, Melito di Napoli (NA)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino
Villa capofila indipendente in vendita sita in via enrico fermi a melito in una zona residenziale e molto vicina a tutti i servizi posta al piano terra e di 240 metri quadri totali interni. La soluzione à disposta su tre livelli ed ha la particolarit […]
