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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melito di Napoli a 149.000 € (cod.6433768f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melito di Napoli, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1490 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.209 €/m² e
1.309 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Melito di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Melito di Napoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Melito di Napoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Ciccarelli
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con cantina con ascensore
Melito , Via Giulio Cesare , a pochi metri dal corso principale di via Roma , lo Studio Ciccarelli dispone di un appartamento in condominio , al secondo piano con ascensore , in ottimo stato. Composto da : ingresso in salone , cucina abitabile , due camere da letto , un accessorio con doccia , ripostiglio , ampie balconate con doppia esposizione. L'immobile attualmente è locato con contratto in scadenza Giugno 2026. Prezzo Richiesto € 149.000,00 Contattaci subito , oppure visita il nostro sito per altre soluzioni immobiliari www.immobiliareciccarelli.com
