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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa di Somma a 269.000 € (cod.64edf454)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa di Somma, la richiesta di 269.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare Amendola di Daniela Amendola) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2339 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.743 €/m² e
1.906 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa di Somma
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa di Somma, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-77,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Amendola di Daniela Amendola
via degli orti 28, Salerno (SA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
IN TRATTATIVA In vendita a Massa di Somma, in via Paparo, elegante appartamento su due livelli. situato in una zona tranquilla e riservata, ma comoda per raggiungere tutti i principali servizi, l'appartamento è stato completamente ristrutturato, con impianto di illuminazione a led, domotica, impianto di video sorveglianza e ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente curato e funzionale
