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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa di Somma a 360.000 € (cod.64975cc7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa di Somma, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ARCO IMMOBILIARE LUXURY) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2482 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.169 €/m² e
2.295 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.650 €/m² a 2.255 €/m²) e per case indipendenti (da 1.445 €/m² a 2.110 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Massa di Somma
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa di Somma, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa di Somma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCO IMMOBILIARE LUXURY
Via dei Mille, 16, Napoli (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
REF. A.I.Appartamento luminosissimo, di ampia quadratura in vendita a Napoli centro, posto ad un quinto piano, con ascensore. L'appartamento in vendita, si trova in una posizione strategica, nel cuore di Napoli, situato a 50 metri dal Museo Nazionale […]
