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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marigliano a 165.000 € (cod.663149e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marigliano, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Dottor House Immobiliare) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1031 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.285 €/m² e
1.579 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: CORSO UMBERTO I, VIA ISONZO, VIA SANTA ELISABETTA D`UNGHERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marigliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marigliano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontecitra.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marigliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare con cortile
Appartamento in Vendita a Marigliano - Corso Umberto I Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare nel cuore di Marigliano! Ti presentiamo un ampio appartamento di 198 m² commerciali (160 m² calpestabili) situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore, perfetto per chi cerca spazio e potenziale. Spazi Generosi e Luminosi L'immobile si distingue per una distribuzione interna intelligente: un ampio salone doppio che garantisce luminosità naturale , una cucina abitabile funzionale e ben concepita, 4 camere da letto spaziose ideali per famiglie numerose o per chi desidera una zona studio, e 2 bagni completi. Gli spazi esterni includono una bellissima terrazza a livello e un balcone, perfetti per momenti di relax all'aperto. Comfort e Praticità L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento termoautonomo , garantendo indipendenza gestionale. Nel prezzo sono inclusi un comodo box auto e almeno un posto auto nel cortile retrostante, risolvendo completamente le esigenze di parcheggio. Potenziale di Trasformazione Costruito nel 1982, l'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, rappresentando un'occasione eccezionale per chi desidera personalizzare completamente la propria abitazione secondo i propri gusti. L'ultima occupazione risale al 2019, garantendo una base solida su cui lavorare. Prezzo richiesto: € 165.000 Non perdere questa chance di investimento a Marigliano
