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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marigliano in zona Lausdomini a 215.000 € (cod.66093e3c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marigliano in zona Lausdomini, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C3, è proposta in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1075 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.320 €/m² e
1.587 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAUSDOMINI) per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.705 €/m²) e per ville (da 965 €/m² a 1.805 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marigliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marigliano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontecitra, mentre nella zona di Lausdomini è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lausdomini) è pari a
1.225 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,93%).
Invece i prezzi per la zona di Lausdomini (+5,84%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marigliano in zona Lausdomini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
due.a immobiliare
DESCRIZIONE
RIF. 376802 - Questa elegante casa semi-indipendente di 200 m² si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze. La proprietà
