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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marigliano in zona Pontecitra a 125.000 € (cod.65fadbf3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marigliano in zona Pontecitra, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1136 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.255 €/m² e
1.462 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: CORSO UMBERTO I, VIA ISONZO, VIA SANTA ELISABETTA D`UNGHERIA) per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.890 €/m²) e per case semindipendenti (da 905 €/m² a 1.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marigliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marigliano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pontecitra.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pontecitra) è pari a
1.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Miuli che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,38%).
Invece i prezzi per la zona di Pontecitra (+6,90%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marigliano in zona Pontecitra
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Casa quadrilocale in vendita a Marigliano
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Casa quadrilocale in vendita a Marigliano
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Casa quadrilocale in vendita a Marigliano
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Casa quadrilocale in vendita a Marigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE FC SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Fondocasa Marigliano propone in Esclusiva Semindipendente multipiano ristrutturata con doppio ingresso al piano terra con accesso da strada e da corte; zona giorno living con accessorio, 3 camere e accessorio zona notte. La cucina a vista valorizza gli spazi, mentre il balcone e il terrazzo garantiscono momenti di relax all?aperto. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Il riscaldamento è autonomo, assicurando comfort e autonomia. Una soluzione perfetta per chi cerca qualità e funzionalità in una zona servita e ben collegata
