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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marigliano a 155.000 € (cod.65f7509f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marigliano, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Tettocasa) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1722 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.634 €/m² e
1.994 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: CORSO UMBERTO I, VIA ISONZO, VIA SANTA ELISABETTA D`UNGHERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marigliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marigliano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontecitra.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tettocasa
Corso Umberto I, 319, Corso Umberto I, 319, 80034, Marigliano (NA)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con garage con ascensore
Cerchi una casa luminosa, con una splendida vista aperta e pronta ad accogliere la tua famiglia? TettoCasa Immobiliare propone in vendita un confortevole trilocale di 94 mq commerciali (90 mq calpestabili), situato al 5° piano con ascensore all'interno di un contesto residenziale tranquillo, curato e ben collegato. Distribuzione degli spazi: Zona Giorno: Ampio e accogliente salone ideale per il relax quotidiano e comoda cucina abitabile separata. Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali/spaziose, studiate per garantire il massimo del comfort e della privacy. Servizi e plus: Bagno funzionale e pratico ripostiglio per un'ottimale gestione degli spazi. I punti di forza dell'immobile: Vista Panoramica & Luminosità: Piano alto con balcone vivibile, perfetto per godersi la vista e rilassarsi all'aria aperta. Comodità Parcheggio: Posto auto coperto incluso nel prezzo, un plus fondamentale per la zona. Efficienza e Comfort: Riscaldamento e climatizzazione con pompa di calore per una gestione ideale della temperatura in ogni stagione. Accessibilità: 5° piano servito da ascensore. La soluzione ideale per famiglie o coppie in cerca di metrature comode, luce naturale e una posizione strategica. DEVI VENDERE CASA PRIMA DI ACQUISTARE? Gestiamo noi ogni fase del processo per garantirti un cambio casa sereno e senza stress! Contattaci per fissare un appuntamento di visita: TettoCasa Immobiliare ???? Corso Umberto I, 319 – Marigliano (NA) ?? Tel: 081 19002238 | ???? WhatsApp/Cell: 393 879 8502
