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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marigliano in zona Pontecitra a 130.000 € (cod.65f6cb3a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marigliano in zona Pontecitra, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Tettocasa) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.394 €/m² e
1.628 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: CORSO UMBERTO I, VIA ISONZO, VIA SANTA ELISABETTA D`UNGHERIA) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.855 €/m²) e per case indipendenti (da 925 €/m² a 1.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marigliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marigliano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pontecitra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pontecitra) è pari a
1.455 €/m², molto vicina ai valori della zona Miuli che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marigliano in zona Pontecitra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tettocasa
Corso Umberto I, 319, Corso Umberto I, 319, 80034, Marigliano (NA)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con ascensore
Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 100 mq, situato al terzo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. L'immobile gode di un'ottima esposizione che garantisce una straordinaria luminosità naturale in tutti gli ambienti per l'intera giornata. La disposizione interna è ideale per famiglie o per chi cerca spazi comodi e ben distribuiti: Zona Giorno: Ingresso accogliente che conduce a una spaziosa cucina abitabile, perfetta per i momenti in famiglia, completata da un utilissimo e pratico ripostiglio/dispensa. Zona Notte: Ben disimpegnata, composta da 3 ampie camere da letto, ideali per garantire la massima privacy a tutti i componenti della casa. Servizi: L'appartamento dispone di due bagni, un comfort indispensabile per la gestione della quotidianità . La posizione al centro unisce la comodità dei servizi cittadini alla tranquillità di un contesto residenziale eccellente. Possibilità di acquistare box auto sotto al fabbricato: 20.000 and euro; DEVI VENDERE CASA PRIMA DI ACQUISTARE? Gestiamo noi ogni fase del processo per garantirti un cambio casa sereno e senza stress! Contattaci per fissare un appuntamento di visita: TettoCasa Immobiliare and #128205; Corso Umberto I, 319 - Marigliano (NA) and #9742; and #65039; Tel: 081 19002238 | and #128241; WhatsApp/Cell: 393 879 8502 - Maggiori Dettagli: Porta blindata
