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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marigliano in zona Miuli a 185.000 € (cod.65f63665)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marigliano in zona Miuli, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Tettocasa) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1330 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.467 €/m² e
1.796 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE NASTRO AUTOSTRADA A16) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 2.000 €/m²) e per case indipendenti (da 985 €/m² a 2.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marigliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marigliano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontecitra, mentre nella zona di Miuli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Miuli) è pari a
1.600 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,63%).
Invece i prezzi per la zona di Miuli (-1,28%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marigliano in zona Miuli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tettocasa
Corso Umberto I, 319, Corso Umberto I, 319, 80034, Marigliano (NA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione per vacanza
Sei alla ricerca di una casa pronta da vivere, ad alto risparmio energetico e con una vista panoramica che regala ogni giorno una piacevole sensazione di vacanza? Proponiamo in vendita ampio e luminosissimo appartamento situato al 4° piano con ascensore, recentemente oggetto di importanti interventi di riqualificazione grazie al Superbonus 110%, che garantiscono un drastico abbattimento dei costi di gestione e la massima efficienza energetica! and #127968; CARATTERISTICHE E AMBIENTI INTERNI L'immobile accoglie con ambienti ben distribuiti, ariosi e inondati di luce naturale durante tutta la giornata: Ingresso e Zona Giorno: Ingresso protetto da porta blindata di ultima generazione, un accogliente soggiorno con accesso diretto al balcone e una cucina abitabile separata, perfetta per pranzi e cene in famiglia. Zona Notte: Spaziosa camera da letto matrimoniale e seconda camera ideale per ragazzi, studio o stanza ospiti. Bagno e Servizi: Bagno padronale completo di vasca e un comodo ripostiglio. Domotica e Comfort: Gestione smart dei dispositivi interni tramite tablet domotico, condizionatori già installati e nuova caldaia a condensazione. and #127807; SPAZI ESTERNI E VANTAGGI ENERGETICI Il punto di forza dell'appartamento è la doppia esposizione con ampie balconate, da cui godere di una splendida vista panoramica sul verde e sulle colline circostanti. Grazie ai recenti lavori del Superbonus potrai contare su: Facciata dello stabile completamente rinnovata con isolamento termico (cappotto). Infissi nuovi ad alto isolamento acustico e termico. Impianti termici ed energetici di ultima generazione per il massimo risparmio in bolletta. and #128663; PERTINENZE Completano la proprietà : Box auto privato. Posto auto riservato. and #128222; CONTATTI Una soluzione ideale per famiglie o coppie che cercano comfort, efficienza energetica e tranquillità senza rinunciare a nessuna comodità ! Per informazioni o per fissare un appuntamento di visita: and #128241; Telefono / WhatsApp: 393 879 8502 - Maggiori Dettagli: Por[…]
