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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marigliano in zona Miuli a 185.000 € (cod.65f56f20)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marigliano in zona Miuli, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Tettocasa) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1745 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.546 €/m² e
1.893 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE NASTRO AUTOSTRADA A16) per appartamenti (da 1.000 €/m² a 2.015 €/m²) e per case indipendenti (da 985 €/m² a 2.245 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marigliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marigliano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontecitra, mentre nella zona di Miuli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Miuli) è pari a
1.605 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marigliano in zona Miuli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tettocasa
Corso Umberto I, 319, Corso Umberto I, 319, 80034, Marigliano (NA)
DESCRIZIONE
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