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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marigliano a 385.000 € (cod.65f48fd3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marigliano, la richiesta di 385.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1925 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.389 €/m² e
1.592 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: CORSO UMBERTO I, VIA ISONZO, VIA SANTA ELISABETTA D`UNGHERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marigliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marigliano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontecitra.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dera Immobiliare s.r.l
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di nuova costruzione di recente costruzione
MARIGLIANO – SOLUZIONE SEMINDIPENDENTE DI RECENTE COSTRUZIONE CON TAVERNETTA, DEPENDANCE E POSTO AUTO Nel cuore di Marigliano, in Via Settembrini, a soli 150 metri dal corso principale e in contesto riservato ma vicinissimo a tutte le principali attività commerciali e ai servizi cittadini raggiungibili comodamente a piedi, proponiamo in vendita una prestigiosa soluzione semindipendente di recente costruzione (anno 2010). La proprietà sviluppa una superficie abitativa di circa 200 mq disposti su 3 livelli ed è stata realizzata con un'elevata attenzione all'efficientamento energetico e al comfort abitativo, grazie alla presenza di un cappotto termico con ben 4 strati isolanti e infissi in legno con doppio vetro camera. La soluzione si compone di ampi ambienti ben distribuiti ed è impreziosita da un accogliente piano tavernetta, ideale per momenti di convivialità e relax. A completare la proprietà vi sono una comoda dependance, un pratico posto auto e uno spazio esterno di esclusiva proprietà. La posizione strategica, l'indipendenza e l'ottima qualità costruttiva rendono questa soluzione la scelta ideale per chi è alla ricerca di una residenza principale spaziosa e moderna senza rinunciare alla centralità. Prezzo richiesto: € 385.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento è possibile contattare il numero 081.213.43.68
