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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marigliano in zona Pontecitra a 230.000 € (cod.65f1f064)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marigliano in zona Pontecitra, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.234 €/m² e
1.439 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: CORSO UMBERTO I, VIA ISONZO, VIA SANTA ELISABETTA D`UNGHERIA) per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.895 €/m²) e per case semindipendenti (da 900 €/m² a 1.875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marigliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marigliano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pontecitra.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pontecitra) è pari a
1.395 €/m², molto vicina ai valori della zona Miuli che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,69%).
Invece i prezzi per la zona di Pontecitra (+7,27%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marigliano in zona Pontecitra
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Casa plurilocale in vendita a Marigliano
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Casa plurilocale in vendita a Marigliano
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Casa plurilocale in vendita a Marigliano
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Casa plurilocale in vendita a Marigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE FC SAS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina da ristrutturare con garage con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Fondocasa Marigliano propone in Esclusiva in via Maestra soluzione Indipendente di due unità abitative con ingresso pedonale e carrabile a ampia zona porticato. La soluzione è composta al piano terra da vano deposito e appartamento con cucina, 2 camere, ripostiglio e acc.rio; primo piano appartamento di 120 mq composto da salone, cucinotto, 3 camere e acc.rio. La soluzione si presenta da rimodernare. Ideale per famiglie e per uso investimento e per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La casa è attualmente da ristrutturare, offrendo un'ottima opportunità di valorizzazione. Completano la proprietà una cantina, un posto auto coperto e un sistema di riscaldamento autonomo. Perfetto per chi cerca ampi spazi e indipendenza in una zona tranquilla di Marigliano
