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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marigliano in zona Miuli a 270.000 € (cod.65e157a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marigliano in zona Miuli, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.437 €/m² e
1.889 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE NASTRO AUTOSTRADA A16) per case indipendenti (da 1.205 €/m² a 2.750 €/m²) e per ville (da 1.050 €/m² a 2.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marigliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marigliano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Miuli.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Miuli) è pari a
1.615 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marigliano in zona Miuli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Menichini
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con giardino con caminetto
Marigliano: € 270.000,00 Via Masseria Cardinale, zona semicentrale, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo la vendita di una villa capofila libera su tre lati, abbracciata da un ampio spazio esterno pavimentato di circa 130 mq. perfetto per pranzi e cene all’aperto, creare un’area relax con gazebo e salottino, garantire uno spazio sicuro per i bimbi o animali domestici. La soluzione si sviluppa sue tre livelli di circa 180 mq. complessivi. Al piano rialzato accogliente e luminosa zona giorno composta da salone ampio, cucina abitabile con accesso diretto allo spazio esterno pavimentato e bagno con doccia; Una comoda scala interna conduce alla zona notte che ospita una spaziosa camera matrimoniale, due camerette, bagno con vasca ed un comodo ripostiglio/lavanderia; Il piano seminterrato offre una doppia funzionalità, metà superficie è destinata alla tavernetta con camino, un ambiente intimo ed accogliente, l’altra metà a deposito/box auto. Completa la proprietà un'area di pertinenza esclusiva destinata a posti auto privati. Buono stato. Hai un immobile da vendere e/o da fittare? Contattaci: - 0818853018 - 0818416176 - 3331650691 - 3396136896 - info@immobiliaremenichini.it - www.immobiliaremenichini.it Resta aggiornato sul mercato immobiliare e sulle nostre migliori offerte seguendo le nostre pagine Facebook: https://www.facebook.com/immobiliaremenichini Instagram: https://www.instagram.com/immobiliaremenichini/ Immobiliare Menichini. L'Immobiliare Menichini nasce nel 2000 grazie al desiderio dell'omonimo titolare Pietro, di mettere a frutto la sua passione nel settore immobiliare. Utilizzare il proprio nome nel marchio è sinonimo di serietà e trasparenza, valori sui quali si fonda la nostra struttura. Il nostro impegno mira a selezionare le migliori opportunità immobiliari sia di vendita che di locazione. Affidarsi alla nostra agenzia Immobiliare significa ottenere un'assistenza personalizzata: dalla valutazione dell'immobile, al piano marketing fino alla stipula dell'atto notarile. L'attenzione pri[…]
