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Appartamento in vendita a Marigliano in zona Pontecitra a 220.000 € (cod.65ddcf04)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Marigliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marigliano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pontecitra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pontecitra) è pari a
1.510 €/m², molto vicina ai valori della zona Miuli che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marigliano in zona Pontecitra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casoria - Grimaldi Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto
Occasione unica a Marigliano – Via Santa Chiara Trasforma un rudere in un investimento residenziale ad alto rendimento In una delle zone più richieste di Marigliano, precisamente in Via Santa Chiara, proponiamo un’opportunità immobiliare rara: un rudere con possibilità di demolizione e ricostruzione per realizzare quattro moderne unità abitative, in un contesto residenziale ben collegato e con forte domanda. La zona: un vero punto di forza Marigliano, situata nella Pianura Campana e ottimamente collegata all’area nolana e alla città di Napoli, è un comune dinamico con circa 30.000 abitanti e un mercato immobiliare in costante movimento. Via Santa Chiara offre tranquillità, servizi e vicinanza a scuole, negozi e principali vie di comunicazione. L’area è ideale per famiglie, giovani coppie e professionisti che cercano una soluzione moderna ben inserita nel tessuto urbano. Il valore storico del territorio – con edifici religiosi, palazzi storici e un centro cittadino ricco di tradizione – contribuisce ulteriormente alla qualità complessiva della zona. Il progetto immobiliare Il piano di ricostruzione prevede la realizzazione di quattro appartamenti trilocali distribuiti come segue: Due unità al piano rialzato Due unità al primo piano Ogni appartamento comprende tre vani ben distribuiti, doppi servizi e una struttura progettata per offrire comfort, luminosità e funzionalità. Le finiture possono essere personalizzate in base alle esigenze dell’acquirente o dell’investitore. Dotazioni aggiuntive La proprietà include: Quattro box auto situati al piano seminterrato Circa sei posti auto esterni, elemento sempre più richiesto e raro nel contesto urbano Questi spazi aumentano sensibilmente l’attrattiva e il valore delle unità abitative. Perché investire Possibilità di trasformare un rudere in un complesso residenziale moderno Potenziale accesso a incentivi per demolizione e ricostruzione, in base alla normativa vigente Ottima rivendibilità grazie alla posizione e alla tipologia degli appartamenti Rendita elevata in […]
