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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marigliano in zona Lausdomini a 199.000 € (cod.65dd03d5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marigliano in zona Lausdomini, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C3, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
737 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.178 €/m² e
1.383 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAUSDOMINI) per case indipendenti (da 915 €/m² a 1.710 €/m²) e per case semindipendenti (da 880 €/m² a 1.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marigliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marigliano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontecitra, mentre nella zona di Lausdomini è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lausdomini) è pari a
1.240 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,30%).
Invece i prezzi per la zona di Lausdomini (+4,88%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marigliano in zona Lausdomini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WEBCASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con caminetto con climatizzazione
Due cabine armadio. Sì, DUE. E tu ancora a piegare i maglioni sul letto Soluzione in ottimo stato con ingresso indipendente di circa 270 mq interni su tre livelli. Composta da ampio salone, cucina abitabile, cantinola, tre bagni, 3 ampie camere di cui due con cabina armadio. Terrazzino e spazio esterno di esclusiva proprietà. Piccolo ripostiglio. Posto auto recintato. Climatizzata e luminosa. Termo camino. Riscaldamento autonomo. La nostra agenzia è raggiungibile da Napoli prendendo, da Cercola, la prima uscita dopo Sant’anastasia! Contatti: 0818986030 – 0815318672 – 3290158706 – 3462194586
