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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marigliano in zona Miuli a 330.000 € (cod.65d8ba3e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marigliano in zona Miuli, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1269 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.706 €/m² e
2.165 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE NASTRO AUTOSTRADA A16) per case indipendenti (da 1.225 €/m² a 2.960 €/m²) e per quadrivani (da 1.525 €/m² a 2.950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marigliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marigliano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontecitra, ma anche la zona di Miuli è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Miuli) è pari a
1.850 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,31%), come per la zona di Miuli (+20,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marigliano in zona Miuli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Progetto casa
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
MAB Immobiliare propone in vendita villa grezza a Marigliano (NA) in posizione residenziale, non lontano dal centro. La soluzione proposta sorge su un lotto di circa 3.000 mq. e si compone di un piano seminterrato di circa 160 mq. ed un piano primo d […]
