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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marigliano in zona Pontecitra a 155.000 € (cod.65d197b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marigliano in zona Pontecitra, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Tettocasa) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1722 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.596 €/m² e
1.866 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: CORSO UMBERTO I, VIA ISONZO, VIA SANTA ELISABETTA D`UNGHERIA) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.930 €/m²) e per trivani (da 1.030 €/m² a 2.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marigliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marigliano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pontecitra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pontecitra) è pari a
1.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Miuli che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marigliano in zona Pontecitra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tettocasa
Corso Umberto I, 319, Corso Umberto I, 319, 80034, Marigliano (NA)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con garage con ascensore con termocondizionamento
Nel cuore di una tranquilla e richiesta zona residenziale di Marigliano, proponiamo in vendita un magnifico appartamento situato al quinto piano con ascensore, caratterizzato da una straordinaria luminosità e da una splendida vista panoramica. L'immobile si sviluppa su una superficie di 94 m² commerciali (90 m² calpestabili), con spazi ampi, ben distribuiti e perfetti per le esigenze di una famiglia. Disposizione degli Spazi Interni Zona Giorno: Ingresso in un ampio e accogliente salone ideale per i momenti di relax, adiacente a una confortevole cucina abitabile. Zona Notte: Due camere da letto spaziose che garantiscono il massimo del comfort e della privacy. Servizi e Accessori: Un bagno funzionale e un pratico ripostiglio per ottimizzare ogni spazio. Esterni: Un balcone vivibile, perfetto per godersi la vista panoramica e momenti di relax all'aria aperta. Caratteristiche e Comfort Posto auto coperto incluso nel prezzo. Riscaldamento e climatizzazione con pompa di calore, per il massimo comfort in ogni stagione. Quinto piano con ascensore (contesto tranquillo e ben collegato). Facilità di Acquisto – Esempio di Pagamento Flessibile Vieni incontro alle tue esigenze finanziarie con una formula di pagamento dilazionato senza stress: Anticipo: € 25.000 Rate mensili: 48 rate da € 500/mese Saldo: Al rogito notarile Prezzo totale di vendita: € 155.000 Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente sereno, luminoso e strategico. ???? Contattaci subito per fissare un appuntamento di visita! TettoCasa Immobiliare Corso Umberto I, 319 – Marigliano (NA) 081 19002238 | 393 8798502 info@tettocasa.it www.tettocasa.it Seguici su Instagram e Facebook: @tettocasa_marigliano
