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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marigliano in zona Pontecitra a 129.000 € (cod.65bc5dcb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marigliano in zona Pontecitra, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1075 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.609 €/m² e
1.896 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: CORSO UMBERTO I, VIA ISONZO, VIA SANTA ELISABETTA D`UNGHERIA) per appartamenti (da 950 €/m² a 1.985 €/m²) e per trivani (da 1.110 €/m² a 2.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marigliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marigliano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pontecitra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pontecitra) è pari a
1.485 €/m², di poco superiore al valore della zona Lausdomini che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%), come per la zona di Pontecitra (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marigliano in zona Pontecitra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con ascensore con cortile
Da Privato. APPARTAMENTO MQ 120,00 CIRCA IN MARIGLIANO ZONA CENTRALE CORSO UMBERTO I AL QUARTO PIANO CON ASCENSORE COMPOSTO DA 2 CAMERE, BAGNO, CUCINA, SOGGIORNO E RIPOSTIGLIO CON POSTO AUTO ALL’INTERNO DEL CORTILE PRIVATO DEL PALAZZO IN CONDOMINIO IN OTTIME CONDIZIONI QUOTA MENSILE CIRCA EURO 50 CON POSSIBILITA’ DI SOSTITUZIONE INFISSI E IMPIANTI CON SUPEBONUS 110 A COSTO ZERO GIA’ APPROVATI PREZZO RICHIESTO € 129.000 TRATTABILI CONSIDERANDO CHE NON CI SONO SPESE DI AGENZIA CON CONTATTO DIRETTAMENTE CON I PROPRIETARI L’IMMOBILE E’ LIBERO E IN REGOLA SOTTO L’ASPETTO URBANISTICO E PERTANTO DI FACILE ACCESSO A MUTUO
