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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marigliano in zona Faibano a 85.000 € (cod.65ab68aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marigliano in zona Faibano, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
894 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.373 €/m² e
1.603 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Faibano (da 915 €/m² a 1.855 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è gravemente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marigliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marigliano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontecitra, mentre la zona di Faibano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Faibano) è pari a
1.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Miuli che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marigliano in zona Faibano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Capital House Marigliano
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE Â 85.000 Appartamento al piano terra di 95mq composto da: Salone con angolo cottura 2 camere 2 bagni Se sei interessato, chiamaci allo 081.841.01.15 per fissare un appuntamento e visionarlo oppure vienici a trovare in agenzia! Siamo aperti orario continuato Ci troviamo in Corso Umberto I, 613 Marigliano (NA), adiacenti alla Banca Intesa San Paolo. A presto
