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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marigliano a 435.000 € (cod.65aaa90a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marigliano, la richiesta di 435.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
435.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1933 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.548 €/m² e
1.772 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: CORSO UMBERTO I, VIA ISONZO, VIA SANTA ELISABETTA D`UNGHERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marigliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marigliano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontecitra.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marigliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con garage con riscaldamento autonomo
Fondocasa Marigliano propone in Esclusiva Villa Capofila nel " Parco Violante " in Via Dante , zona residenziale e ben servita da scuole elementari, medie e superiori, con servizi primari a piedi come supermercati , bar, parrucchieri e posta. La soluzione dispone di zona giorno luminosa con salone ampio in stile moderno e scala a vista che accede alla zona notte, cucina grande arredata con uscita su balconata terrazzata e bagno c/ mobiletto; zona notte camera matrimoniale con cabinato armadio e bagno in camera, 2 camerette e ulteriore bagno c/doccia che serve la zona notte. Nel piano seminterrato ampio garage con serranda elettrica e zona studio con armadio contenitore. A completare l'immobile ampio spazio esterno che circonda la casa su tre lati con triplo ingresso accessibile con mezzi. Due posti di proprietà nel Parco. Riscaldamento autonomo con radiatori e copritermosifoni in legno massello bianco stile moderno, presente di sistema d'allarme interno, esterno e perimetrale. Infissi triplo vetro/camera taglio moderno
