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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marigliano a 345.000 € (cod.659c4c97)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marigliano, la richiesta di 345.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.331 €/m² e
1.600 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 890 €/m² a 1.915 €/m²) e per ville (da 1.070 €/m² a 2.235 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Marigliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marigliano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontecitra.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marigliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura con cortile
Proponiamo in vendita una splendida soluzione semi-indipendente libera su tre lati situata in zona tranquilla e residenziale di Marigliano, ideale per chi desidera confort, privacy e ampi spazi. L'immobile ,di circa 150mq, si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su una spaziosa zona living divisa in salone con cucina a vista, un elegante salone doppio , perfetto per accogliere ospiti e vivere momenti di relax in famiglia. La zona notte è composta da due camerette, una stanza da bagni e una camera da letto matrimoniale ampia e confortevole con bagno in camera, gli ambienti si presentano moderni e ben distribuiti. Uno dei punti di forza della proprietà un ampio terrazzo a livello in parte coperto che si apre su di una spaziosa balconata perimetrale con tripla esposizione che garantisce luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e offre piacevoli affacci sull'esterno. Completano la soluzione un spazioso cortile con ingresso indipendente , un cucinotto esterno e un grazioso giardino privato di circa 100 mq ,per trascorrere momenti di relax all'aria aperta . L'immobile si presenta in ottimo stato, grazie ad una recente ristrutturazione che ha valorizzato ogni dettaglio, rendendolo immediatamente abitabile senza necessità di ulteriori interventi. L'immobile è già dotato di porta blindata, video citofono, infissi interni di ultima generazione della Schuco ,impianto di allarme , infissi esterni in ferro, termosifoni autonomi con caldaia appena installata
