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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marigliano in zona Lausdomini a 250.000 € (cod.659215e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marigliano in zona Lausdomini, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2293 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.741 €/m² e
2.128 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAUSDOMINI) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.790 €/m²) e per trivani (da 995 €/m² a 2.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marigliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marigliano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontecitra, mentre la zona di Lausdomini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lausdomini) è pari a
1.340 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
Invece i prezzi per la zona di Lausdomini (-6,50%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marigliano in zona Lausdomini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
G.R. IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina con giardino di nuova costruzione con angolo cottura
Marigliano , località Lausdomini , in piccolo condominio di soli tre unità abitative, disponiamo in vendita di due appartamenti con ingresso indipendente, ubicati al piano rialzato , con seminterrato/tavernetta annessi, giardino e accesso carrabile. Gli appartamenti , muniti di ingresso indipendente sono cosi composti: Piano rialzato di mq 88: salone con angolo cottura, 2 camere, doppio servizio, ripostiglio. Balconate su strada e sul retro. Giardino antistante con accesso pedonale indipendente di mq 30 , e retrostante con accesso carrabile sempre indipendente di mq 38. Al piano seminterrato abbiamo una tavernetta di mq 85. Due unità disponibili. Stessa tipologia. Nuova costruzione. Prezzo di vendita richiesto € 250.000,00 (possibilità di modifiche) . Per info G.R. Immobiliare 081.519.14.06 // WhatsApp 3480862652 La G.R.IMMOBILIARE è costituita da uno staff di professionisti immobiliari e finanziari che lavorano per creare una potente forza di intermediazioni,fornendo ai propri clienti consulenze specifiche per soddisfare ogni loro richiesta,nel minor tempo possibile e alle migliori condizioni. Dotati di tecnologie più avanzate,i nostri professionisti possono fornire servizi di intermediazione finanziaria e immobiliare ,compravendita,locazione,valutazioni e consulenze,permute e progettazioni. La nostra struttura organizzativa è in grado di soddisfare ogni esigenza del cliente con professionalità, serietà,massima riservatezza,affidabilità e disponibilità.. L'obbiettivo è quello di orientare il cliente all’interno del mondo immobiliare e finanziario,analizzare le sue esigenza e infine proporre le soluzioni più adeguate I nostri professionisti possono fornire servizio di: Intermediazione immobiliare -compravendita -locazione -valutazioni commerciali -permute e progettazioni -pratiche catastali e tecniche Consulenza Legale Consulenza Finanziaria -leasing -cessione del quinto -consolidamento debiti -mutui Per info: 081.519.14.06 // Whatsapp 3480862652
