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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marigliano a 239.000 € (cod.6585dc3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marigliano, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2811 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.524 €/m² e
1.900 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: CORSO UMBERTO I, VIA ISONZO, VIA SANTA ELISABETTA D`UNGHERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marigliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marigliano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontecitra.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marigliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con ascensore di recente costruzione
Da Privato. Marigliano,via Dante, in contesto signorile di recente costruzione , vendo appartamento posto al terzo ed ultimo piano con ascensore.L'appartamento di circa 85 mq, si compone da :ingresso, ampia cucina, salone, disimpegno ,due camere da letto, due bagnidi cui uno con vasca e l'altro con doccia, terrazzo di copertura di esclusiva proprietà pavimentato ed attrezzato.L'appartamento gode di un ottima esposizione grazie alle ampie balconate con doppia esposizione ed è già dotato di tende da sole, zanzariere, impianto di aria condizionata, impianto di allarme infissi esterni in ferro.Pertinenza esclusiva dell'appartamento un box auto di 25 mq ed un posto auto assegnato interno. NESSUNA AGENZIA E NESSUN INTERMEDIARIO se sei interessato contattare il proprietario
