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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marigliano in zona Pontecitra a 150.000 € (cod.656e847c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marigliano in zona Pontecitra, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
937 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.401 €/m² e
1.650 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE NASTRO CIRCUMVESUVIANA) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.930 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Marigliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marigliano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pontecitra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pontecitra) è pari a
1.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Miuli che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marigliano in zona Pontecitra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ambroitalia re agency
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione
Marigliano (NA), in Via Pontecitra, troviamo un appartamento di 160 mq situato in una palazzina di soli due livelli e 2 unità immobiliari, nel cuore di una tranquilla zona residenziale e strategica, vista la vicinanza a tutti i principali servizi. Al primo piano, l'ingresso si apre su un ampio salone doppio di 45 mq, perfetto per accogliere ospiti e trascorrere momenti di relax. La cucina abitabilissima di 30 mq offre spazio e funzionalità per preparare deliziose cene in famiglia. L'appartamento dispone di tre camere da letto luminose, un bagno padronale e un secondo bagno con lavanderia. In ottimo stato di conservazione, la soluzione dispone anche di un posto auto. La tripla esposizione con affaccio e vista gradevole permettono di avere aria e tanta luce naturale per la maggior parte della giornata. La soluzione è consigliata per chi ama vivere in un contesto tranquillo, silenzioso e curato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
