L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Marigliano in zona Lausdomini a 160.000 € (cod.65487cba)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Marigliano in zona Lausdomini, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.187 €/m² e 1.354 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Lausdomini (da 960 €/m² a 1.705 €/m²) e per case semindipendenti in zona Lausdomini (da 800 €/m² a 1.470 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Marigliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marigliano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Faibano, mentre nella zona di Lausdomini è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lausdomini, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.430 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,54%).

•  Sito Istituzionale: Marigliano
•  Wikipedia: Marigliano
•  Mercato Immobiliare a Marigliano
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Lausdomini