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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marigliano a 155.000 € (cod.6539deae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marigliano, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Tettocasa) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2066 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.585 €/m² e
1.776 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FAIBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marigliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marigliano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Faibano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tettocasa
Corso Umberto I, 319, Corso Umberto I, 319, 80034, Marigliano (NA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Italiano Trilocale moderno in piccolo parco - Marigliano In contesto tranquillo e ben curato, ti presentiamo questo appartamento in ottime condizioni, ideale per chi cerca comfort e funzionalità! Composto da: Salone/cucina open space 2 camere da letto 1 bagno Doppio terrazzo: uno perfetto per gli ospiti, l'altro privato con accesso diretto dalle camere 2 posti auto (coperto + scoperto) Riscaldamento autonomo con termoarredi ???? Marigliano - €155.000 ?? ? Perché acquistarlo? Pronto da abitare, in una costruzione recente Spazi esterni comodi e riservati Ottimo rapporto qualità/prezzo Ideale per giovani coppie, famiglie o come investimento Contattaci per info o visita! TettoCasa Immobiliare Corso Umberto I, 319 - Marigliano (NA) ? 081 19002238 | 393 8798502
