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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marigliano in zona Pontecitra a 58.000 € (cod.652f550c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marigliano in zona Pontecitra, la richiesta di 58.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
966 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.395 €/m² e
1.624 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: CORSO UMBERTO I, VIA ISONZO, VIA SANTA ELISABETTA D`UNGHERIA) per appartamenti (da 925 €/m² a 1.870 €/m²) e per bivani (da 1.200 €/m² a 2.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marigliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marigliano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pontecitra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pontecitra) è pari a
1.475 €/m², molto vicina ai valori della zona Miuli che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marigliano in zona Pontecitra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WEBCASA
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cucina abitabile con garage
Appartamento di circa 60 mq composto da cucina abitabile, una camera da letto e un bagno. Punto di forza dell’immobile è il terrazzo di circa 20 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà un sottotetto di circa 30 mq, utile come spazio accessorio, e un garage di circa 20 mq, che garantisce comodità e sicurezza. Soluzione ideale per chi cerca comfort e spazi esterni, senza rinunciare alla praticità. Comune di Marigliano adiacente con Brusciano, San vitaliano, Mariglianella! La nostra agenzia è raggiungibile da Napoli prendendo, da Cercola, la prima uscita dopo Sant’anastasia! Contatti: 0818986030 – 0815318672 – 3290158706 – 3462194586
