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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marigliano a 625.000 € (cod.651ec60e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marigliano, la richiesta di 625.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
625.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1689 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.351 €/m² e
1.604 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: CORSO UMBERTO I, VIA ISONZO, VIA SANTA ELISABETTA D`UNGHERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marigliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marigliano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontecitra.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TRE ELLE IMMOBILIARE di Lo Sapio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Villa indipendente nel cuore di Marigliano – un progetto unico da plasmare come vuoi Nel pieno centro di Marigliano proponiamo una soluzione da ristrutturare completamente indipendente, ideale per chi cerca ampi spazi e un immobile da trasformare secondo le proprie esigenze. La proprietà si sviluppa su due livelli, ciascuno di circa 140 mq, caratterizzati da ambienti molto ampi e da un’altezza interna che parte da 4 metri: un dettaglio che permette di immaginare spazi luminosi, aperti e facilmente personalizzabili.All’esterno troviamo un giardino di circa 900 mq, perfetto per ricavare un’area relax, una zona verde o una piscina privata. Sul lotto è presente anche un deposito di 16 mq. La proprietà offre inoltre la possibilità di demolire e ricostruire, con ampliamento della struttura secondo le normative vigenti. €625.000 RIF.(VB61)
