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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marigliano a 160.000 € (cod.651ec60b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marigliano, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
935 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.181 €/m² e
1.371 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: CORSO UMBERTO I, VIA ISONZO, VIA SANTA ELISABETTA D`UNGHERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marigliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marigliano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontecitra.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TRE ELLE IMMOBILIARE di Lo Sapio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile da ristrutturare di recente costruzione
Splendido appartamento duplex situato nel centro storico di Marigliano. L'appartamento si presenta in ottimo stato, di 85mq sito al p.2° , si compone di : Salone , cucina abitabile , 1 camera , 1 bagno , ripostiglio e terrazzo a livello (40mq) e balconi . Collegato da una scala interna, rigorosamente in marmo, porta all'ultimo e 3° P. di 63mq composto da : due camere , 1 bagno e terrazzo dotato di ripostiglio da 35 mq . All'interno della corte comune c'è possibilità di acquistare un appartamento di 40mq da ristrutturare e un ampio box auto di 56mq. €160.000 (RIF.V416)
