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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marigliano a 165.000 € (cod.65032db5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marigliano, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.330 €/m² e
1.487 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: CORSO UMBERTO I, VIA ISONZO, VIA SANTA ELISABETTA D`UNGHERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marigliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marigliano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Marigliano
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Appartamento plurilocale in vendita a Marigliano
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Appartamento plurilocale in vendita a Marigliano
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Appartamento plurilocale in vendita a Marigliano
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Appartamento plurilocale in vendita a Marigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE FC SAS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo edificio storico
Fondocasa Marigliano propone in Palazzo Storico Signorile Appartamento Affaccio Corso di 150 mq al II piano composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 4 camere, ripostiglio e 2 accessori. A completare la soluzione sottotetto delle stesse dimensioni, balconata perimetrale, 2 terrazzi a livello, box auto e vano cantinato sottostante il fabbricato con volte a vista. L'immobile si presenta in discrete condizioni con rifiniture anni'80. Il fabbricato si presenta in buone condizioni. Riscaldamento autonomo
