L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Marigliano a 199.000 € (cod.64d9526e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marigliano, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ARCO IMMOBILIARE LUXURY) a 199.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1170 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.402 €/m² e 1.559 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.025 €/m² a 1.785 €/m²) e per pentavani (da 920 €/m² a 1.695 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Marigliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marigliano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,32%).

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•  Wikipedia: Marigliano
•  Mercato Immobiliare a Marigliano
•  Quotazioni OMI