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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marigliano a 134.000 € (cod.64d331bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marigliano, la richiesta di 134.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Tettocasa) a
134.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1472 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.701 €/m² e
1.880 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE NASTRO AUTOSTRADA A16). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marigliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marigliano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tettocasa
Corso Umberto I, 319, Corso Umberto I, 319, 80034, Marigliano (NA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone di nuova costruzione
funzionale tre vani con posto auto nel verde Marigliano. Scopri questo fantastico appartamento di 3 vani in vendita, perfetto per chi cerca una soluzione residenziale funzionale e ben tenuta. Situato a soli 2,5 km dal centro città, in un tranquillo parco di due fabbricati di sole 6 unità abitative, questo immobile di 91 mq è composto da una spaziosa sala-cucina con balcone perimetrale su due lati, due camere da letto con balcone e due bagni. Situato al primo piano, offre una comoda posizione intermedia e gode di un posto auto condominiale assegnato. Inoltre, potrai godere di un'atmosfera rilassante e immersa nel verde. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile in ottime condizioni, disponibile da gennaio 2026 al prezzo di and euro;134.000. Contattaci al 08119002238 per fissare un appuntamento e scoprire di più! - Maggiori Dettagli: Porta blindata - - IPE kWh/m2
