L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Marigliano a 385.000 € (cod.64b121b7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marigliano, la richiesta di 385.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 385.000 € per una superficie commerciale di 326 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1180 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.521 €/m² e 1.691 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 920 €/m² a 1.665 €/m²) e per ville (da 1.050 €/m² a 1.895 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Marigliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marigliano, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,20%).

•  Sito Istituzionale: Marigliano
•  Wikipedia: Marigliano
•  Mercato Immobiliare a Marigliano
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Lausdomini