L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Marigliano a 90.000 € (cod.64a80c71)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marigliano, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 90.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 900 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.361 €/m² e 1.534 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 990 €/m² a 1.825 €/m²) e per trivani (da 1.010 €/m² a 1.860 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Marigliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marigliano, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,64%).

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•  Mercato Immobiliare a Marigliano
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