L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Marigliano a 185.000 € (cod.64a1f6d5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marigliano, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Tettocasa) a 185.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1541 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.333 €/m² e 1.502 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 980 €/m² a 1.845 €/m²) e per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.655 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Marigliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marigliano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,64%).

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•  Mercato Immobiliare a Marigliano
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