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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marigliano a 180.000 € (cod.64971a40)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marigliano, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Tettocasa) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.249 €/m² e
1.395 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: CORSO UMBERTO I, VIA ISONZO, VIA SANTA ELISABETTA D`UNGHERIA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marigliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marigliano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tettocasa
Corso Umberto I, 319, Corso Umberto I, 319, 80034, Marigliano (NA)
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con giardino senza ascensore edificio storico
Situato al secondo piano di una corte privata, proponiamo in vendita un ampio appartamento dalle caratteristiche storiche e dal grande potenziale. L'accesso avviene tramite una suggestiva scala in pietra e un elegante portone in ferro che conduce all'ingresso dell'abitazione. L'immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e i soffitti alti, che donano luminosità e respiro agli spazi. Le stanze vantano pavimenti in cementine d'epoca e porte originali con cornici antiche, elementi che conferiscono un fascino unico e autentico. La cucina è abitabile e ben distribuita, ideale per la vita quotidiana e momenti conviviali. Completano la proprietà un piano superiore - attualmente allo stato grezzo - che può essere trasformato, con le dovute modifiche, in ulteriore spazio abitabile. Questo livello dispone anche di un terrazzo a livello, perfetto per creare una zona relax all'aperto o un giardino pensile nel cuore della città. Caratteristiche principali: Secondo piano senza ascensore in corte privata Ampia metratura interna con soffitti alti Pavimenti in cementine originali Porte d'epoca con cornici storiche Cucina abitabile Accesso indipendente con grande scala e porta in ferro Piano superiore con terrazzo, da rifinire. Una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in una dimora dal carattere storico, personalizzabile secondo le proprie esigenze. Telefonare allo 08119002238 - SC9418146
