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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marigliano a 230.000 € (cod.647d8047)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marigliano, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2473 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.803 €/m² e
1.958 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: CORSO UMBERTO I, VIA ISONZO, VIA SANTA ELISABETTA D`UNGHERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marigliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marigliano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Faibano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marigliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina di nuova costruzione di recente costruzione
Marigliano, in zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita in contesto signorile di recente costruzione, confortevole appartamento posto al piano rialzato con terrazzo a livello. L'appartamento si sviluppa su di una superficie di 93 mq ed è così composto: salone/ cucina unico ambiente con ampio terrazzo a livello, disimpegno, tre camere, due bagni entrambi con doccia, ripostiglio/lavanderia e terrazzo a livello anche nella zona notte. Pertinenza esclusiva dell'appartamento un comodo box auto al piano semi/interrato con serranda motorizzata ed impianto di autoclave ed un posto auto assegnato interno al parco. L 'immobile si presenta in ottime condizioni abitative, già predisposto per impianto d'allarme e di aria condizionata
