Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marigliano a 310.000 € (cod.647a19d1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marigliano, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 310.000 € per una superficie commerciale di 289 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1072 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.503 €/m² e 1.659 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 925 €/m² a 1.620 €/m²) e per case semindipendenti (da 780 €/m² a 1.550 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Marigliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marigliano, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,47%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
310.000 €
Superficie:
289 m²
Prezzo al m²:
1072 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
C
Città:
Marigliano (NA)
Pubblicato:
ven 6 giugno 2025

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone di nuova costruzione

Home Élite Immobiliare propone in vendita una splendida soluzione indipendente allo stato grezzo. Composta da piano terra e primo piano con doppio box auto, posto auto, con ampi terrazzi a livello e lastrico di copertura. La soluzione è ideale sia per uso investimento che per un'abitazione plurifamiliare . Perfetta per chi cerca comfort, privacy e una posizione strategica! Situata a pochi passi dalla variante e con tutti i servizi comodamente raggiungibili. Accessibile tramite cancello carrabile il fabbricato e cosi diviso: -al piano terra troviamo un appartamento indipendente di circa 85 mq con posto auto di esclusiva proprietà. In base al progetto attualmente esistene e diviso in salone con la cucina unico ambiente, bagno con servizio lavanderia, cameretta e camera matrimoniale con bagno in camera e cabina armadio. -al primo piano, accesibile da una scala coperta, troviamo un appartamento di circa 120 mq con terrazzi e balconi. Dal progetto attuale si possono ricavare un ampio salone con la cucina, bagno per la zona giorno, una camera matrimoniale con bagno in camera, 2 camerette ed un bagno a servizio della zona notte il tutto circondato da vari terrazzi e balconi. A completare abbiamo un doppio box auto e lastrico solare. Il tutto allo stato grezzo e quindi con la possibilità di personalizzare l'immobile in base alle proprie esigenze. Ideale per chi desidera indipendenza, senza rinunciare alla comodità di una zona servita e ben collegata. Contattaci subito! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net