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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marigliano a 150.000 € (cod.6476d55a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marigliano, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TECNOIMMOBILIARE 3 FRATTA S.R.L.) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1034 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.340 €/m² e
1.470 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE NASTRO CIRCUMVESUVIANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marigliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marigliano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNOIMMOBILIARE 3 FRATTA S.R.L.
VIA GIOVANNI XXIII 100, Frattaminore (NA)
DESCRIZIONE
con posto auto
Nel comune di Marigliano, proponiamo in vendita un appartamento di 145 mq situato a un piano alto, che offre una vista panoramica e una luminosità naturale invidiabile. La proprietà, si distingue per la sua ampia quadratura, che permette una gestione versatile degli spazi interni. Attualmente composto da cinque locali, l'appartamento offre la possibilità di essere facilmente divisibile in due unità abitative distinte, ideale per chi cerca una soluzione abitativa flessibile o un'opportunità di investimento. La disposizione degli ambienti consente di sfruttare al meglio la luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e confortevole. Situato in una zona ben servita, l'immobile rappresenta una scelta interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Due posti auto
