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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marigliano a 84.000 € (cod.6472307d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marigliano, la richiesta di 84.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
84.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.414 €/m² e
1.550 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE NASTRO CIRCUMVESUVIANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marigliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marigliano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Marigliano
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Ufficio in vendita a marigliano
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Ufficio in vendita a marigliano
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Ufficio in vendita a marigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Pomigliano D'Arco
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione
ZONA CENTRALE - Nei pressi del centro, proponiamo in vendita appartamento uso ufficio, in ottimo stato, composto da tre camere e bagno. L'immobile è in posizione strategica grazie alla vicinanza del centro città e alle rampe di accesso per autostrade, strade urbane e extra-urbane. A completare la soluzione, possibilità di acquisto di locale attiguo di categoria C/1 di 350 mq. L'immobile disponde di box auto e posti auto esterni nell'ampia area parcheggio di pertinenza allo stabile. APE G 103,28 kWh/m2a
