L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Marigliano a 140.000 € (cod.64660649)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marigliano, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 140.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1866 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.528 €/m² e 1.703 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.845 €/m²) e per trivani (da 1.075 €/m² a 1.875 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Marigliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marigliano, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,64%).

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•  Mercato Immobiliare a Marigliano
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