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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marigliano a 150.000 € (cod.645c6474)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marigliano, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da TEMPOCASA AFFILIATO ALAIA) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.270 €/m² e
1.408 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE NASTRO CIRCUMVESUVIANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marigliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marigliano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marigliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile
Rif: Ines1 - In zona centrale, disponiamo di appartamento al 1 piano con tripla esposizione. L'appartamento e' composto da ingresso , cucina abitabile. salone , 2 camere e bagno. L'immobile si presenta in condizioni discrete e richiede lavori di ammodernamento. Ha un triplo affaccio sia all'interno del parco che sul corso principale. Di pertinenza dell'immobile abbiamo la cantina ed il posto auto assegnato. Fondata nel 1988, oggi TEMPOCASA é leader nel settore dell'intermediazione immobiliare in Italia e Spagna. Ricca di oltre 20 anni di esperienza nel settore immobiliare, Tempocasa é un Gruppo che comprende, oltre al Franchisor, una serie di societá dedicate a sviluppare ed erogare una gamma di servizi specifici e complementari all'intermediazione della casa, dal finanziamento all'assicurazione, dalla comunicazione fino alla consulenza tecnica e legale. La strategia aziendale di puntare esclusivamente sulle risorse umane interne, supportate da una eccezionale Scuola di Formazione, ha creato omogeneitá nel modo di operare dei Franchisees, tutto ció a vantaggio del servizio rivolto al Cliente. Comprare casa con noi significa farlo con Tranquillità, Sicurezza, Professionalità. Professionalità, perchè curiamo con estrema attenzione la formazione e la preparazione dei nostri Affiliati, che operano pertanto secondo le più avanzate metodologie maturate e collaudate in oltre 20 anni di esperienza nel settore. Sicurezza, perchè non lasciamo nulla al caso, ma scegliamo per te le migliori offerte presenti sul mercato e le più adatte alle tue esigenze, selezionate e valutate dai nostri Consulenti che provvedono ad assisterti in ogni aspetto della trattativa. Tranquillità, poichè siamo in grado di assisterti in maniera totale, offrendoti non solo l'immobile adatto alle tue esigenze, ma tutto ciò che può servirti a trasformarlo nella casa dei tuoi sogni, dal mutuo all'assicurazione, con qualsiasi informazione tecnico-legale. Vendere casa con noi significa farlo con Serietà, Competenza, Velocità. Serietà, perchè valuti[…]
