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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marigliano in zona Faibano a 185.000 € (cod.643b3823)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marigliano in zona Faibano, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Tettocasa) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1541 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.489 €/m² e
1.649 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: CORSO UMBERTO I, VIA ISONZO, VIA SANTA ELISABETTA D`UNGHERIA) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marigliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marigliano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Faibano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.435 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marigliano in zona Faibano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tettocasa
Corso Umberto I, 319, Corso Umberto I, 319, 80034, Marigliano (NA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile
Marigliano - Via Faibano € 185.000,00 Situato in una tranquilla zona residenziale, a pochi passi dal corso principale Umberto I° e dalla variante 7-bis, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 120 mq, al secondo piano di un esclusivo mini condominio di sole 6 unità abitative. L'immobile si distingue per la sua comoda disposizione degli spazi: un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, quattro spaziose camere da letto, un bagno con doccia. La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità e una ventilazione naturale. Completano la proprietà una cantinola e un posto auto condominiale. In buono stato, ideale per famiglie che cercano comfort e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. contatti 08119002238 -3938798502
