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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marigliano a 99.000 € (cod.6437b672)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marigliano, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da studio brusciano di moroni cesare) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
990 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.226 €/m² e
1.380 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: CORSO UMBERTO I, VIA ISONZO, VIA SANTA ELISABETTA D`UNGHERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marigliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marigliano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio brusciano di moroni cesare
Via Camillo Cucca 249, Brusciano (NA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con ascensore da ristrutturare
Marigliano: In zona centrale, a pochi passi dalla villa comunale, proponiamo in vendita in palazzo servito da ascensore, ampio appartamento composto da ingresso in disimpegno che conduce nel soggiorno doppio, cucina, 2 ampie camere da letto e servizio. La soluzione è completata da 2 balconi e si presenta da ristrutturare. Per informazioni contattare Grimaldi Immobiliare Telefono: 081 0603632 WhatsApp: 3347830895 E-mail: brusciano@grimaldifranchising.it
