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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marigliano a 222.000 € (cod.64370a43)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marigliano, la richiesta di 222.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
222.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2094 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.719 €/m² e
1.896 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Marigliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marigliano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marigliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con garage con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione di recente costruzione
Da Privato. VENDESI APPARTAMENTO di 106mq sito in centro storico Marigliano (NA) di recente costruzione e finemente rifinito. 3 vani + doppio access. + terrazzino 13mq + disimpegno, dotato di ogni comfort: riscaldamento autonomo, video-citofono, antifurto, climatizzatore, impianto dolby surround, sistema rete wireless, TV digitale e satellitare. Comprensivo anche di garage con accesso diretto al palazzo, pavimentato e soppalcato da 25mq per doppio posto auto e con serranda elettrica radio-comandata, dotato di acqua, lavandino e corrente elettrica. E' incluso terrazzo di copertura di 60mq con varie predisposizioni recintato e definito da muro e pannelli in legno. Il tutto locato in un mini condominio con ascensore altrettanto finemente rifinito. Prezzo: €222.000. Tel: 3383379421
