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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marigliano in zona Pontecitra a 133.000 € (cod.6434bdb3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marigliano in zona Pontecitra, la richiesta di 133.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Tettocasa) a
133.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1064 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.379 €/m² e
1.501 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE NASTRO CIRCUMVESUVIANA) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marigliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marigliano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pontecitra, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.415 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tettocasa
Corso Umberto I, 319, Corso Umberto I, 319, 80034, Marigliano (NA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con cucina abitabile senza ascensore
Occhio alla novità ! ti proponiamo in vendita esclusiva un appartamento di ampia metratura ubicato in parco, a pochi passi dal centro. La soluzione si trova al secondo piano senza ascensore di un fabbricato di 3 piani. E' composta da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due bagni, tre camere da letto, oltre balconate con doppia esposizione. Di pertinenza è una cantina, postI auto condominiale A CANCELLO CHIUSO. Il prezzo richiesto è di and euro; 133.000,00. possibilta' di box auto 37 mq a 25000 Per maggiori info e appuntamenti: Contattaci allo 08119002238 o inviaci un whatsapp al 3938798502. Iscriviti al nostro canale youtube per restare sempre aggiornato sulle nostre proposte https://www.youtube.com/user/tettocasaimmob/playlists. - Maggiori Dettagli: Porta blindata