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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marigliano a 550.000 € (cod.63ec5928)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marigliano, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2037 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.593 €/m² e
1.752 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: CORSO UMBERTO I, VIA ISONZO, VIA SANTA ELISABETTA D`UNGHERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marigliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marigliano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Menichini
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con cantina con cucina abitabile con giardino con caminetto
Marigliano: € 550.000, 00 In zona centrale, a ridosso di C. so Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita maestosa villa indipendente disposta su tre livelli di circa 400 mq. complessivi, circondata da ampio giardino ornato di piante e spazio esterno pavimentato. Al piano rialzato luminosa zona giorno distribuita su una superficie di circa 135 mq. , cucina abitabile dante su terrazzo a livello ed accessorio con doccia; la caratteristica scala interna elicoidale rivestita in marmo ed acciaio, conduce alla zona notte anch’essa di 135 mq. composta da spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, due graziose camerette, tutte con affaccio sul panoramico terrazzo a livello che circonda la soluzione, ripostiglio ed accessorio con vasca. Al piano seminterrato tavernetta di circa 70 mq. con termo-camino ed accessorio. Infine box auto triplo e cantinola di circa 30 mq. La villa gode di una triplice esposizione, doppio ingresso pedonale ed è in ottimo stato manutentivo. La soluzione viene venduta completa di arredo. Hai un immobile da vendere e/o da fittare? Contattaci: - 0818853018 - 0818416176 - 3331650691 - 3396136896 - info@immobiliaremenichini.it - www.immobiliaremenichini.it Resta aggiornato sul mercato immobiliare e sulle nostre migliori offerte seguendo le nostre pagine Facebook: https://www.facebook.com/immobiliaremenichini Instagram: https://www.instagram.com/immobiliaremenichini/ Immobiliare Menichini. L'Immobiliare Menichini nasce nel 2000 grazie al desiderio dell'omonimo titolare Pietro, di mettere a frutto la sua passione nel settore immobiliare. Utilizzare il proprio nome nel marchio è sinonimo di serietà e trasparenza, valori sui quali si fonda la nostra struttura. Il nostro impegno mira a selezionare le migliori opportunità immobiliari sia di vendita che di locazione. Affidarsi alla nostra agenzia Immobiliare significa ottenere un'assistenza personalizzata: dalla valutazione dell'immobile, al piano marketing fino alla stipula dell'atto notarile. L'attenzione principale è rivolta alle persone, alle[…]
