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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marigliano in zona Pontecitra a 198.000 € (cod.63ba9073)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marigliano in zona Pontecitra, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1237 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.325 €/m² e
1.479 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Pontecitra (da 1.025 €/m² a 1.715 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marigliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marigliano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pontecitra, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.395 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marigliano in zona Pontecitra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ambroitalia re agency
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con garage con termocondizionamento
Marigliano (NA), in Via Pontecitra, troviamo un appartamento di 160 mq situato in una palazzina di soli due livelli e 2 unità immobiliari, nel cuore di una tranquilla zona residenziale e strategica, vista la vicinanza a tutti i principali servizi.<br>Al primo piano, l'ingresso si apre su un ampio salone doppio di 45 mq, perfetto per accogliere ospiti e trascorrere momenti di relax. La cucina abitabilissima di 30 mq offre spazio e funzionalità per preparare deliziose cene in famiglia. L'appartamento dispone di tre camere da letto luminose, un bagno padronale e un secondo bagno con lavanderia. In ottimo stato di conservazione, l'immobile presenta anche un enorme garage al piano seminterrato. La tripla esposizione con affaccio e vista gradevole permettono di avere aria e tanta luce naturale per la maggior parte della giornata.<br>La soluzione è consigliata per chi ama vivere in un contesto tranquillo, silenzioso e curato.<br>Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
